Nieruchomości

przyglądanie się lupą miniaturze domuPodejmuję się kompleksowej obsługi prawnej spraw dotyczących nieruchomości. Udzielam specjalistycznych porad oraz reprezentuję moich Klientów w sprawach dotyczących:

  • zasiedzenia nieruchomości,
  • podziału nieruchomości,
  • uregulowania stanu prawnego,
  • eksmisji,
  • rozliczeń związanych ze współwłasnością nieruchomości,
  • rozgraniczenia nieruchomości,
  • zarządzania nieruchomościami.

Swoje usługi kieruję do właścicieli różnego rodzaju nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, inwestorów, deweloperów oraz osób prywatnych.

 

Na czym polega zasiedzenie nieruchomości?

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego zasiedzenie nieruchomości to jeden ze sposobów jej nabycia – polegający na spełnieniu kilku istotnych warunków. Aby zasiedzenie działku, domu lub mieszkania było możliwe, posiadacz danej nieruchomości musi nieprzerwanie, przez określony czas nią zarządzać i użytkować (jak właściciel). Przepisy rozróżniają dwa terminy: 20 i 30 lat. Okres dwudziestu lat obowiązuje w przypadku zajęcia danej nieruchomości w dobrej wierze – kiedy to nowy posiadacz nie zdaje sobie sprawy z braku prawa do zajęcia obiektu. Z kolei w sytuacji, gdy posiadacz zajął nieruchomość bezprawnie, pomimo tego, że wiedział, kto jest jej prawnym właścicielem, obowiązuje okres trzydziestu lat.