Nieruchomości

Podejmuję się kompleksowej obsługi prawnej spraw dotyczących nieruchomości. Udzielam specjalistycznych porad oraz reprezentuję moich Klientów w sprawach dotyczących:

• zasiedzenia nieruchomości,
• podziału nieruchomości,
• uregulowania stanu prawnego,
• eksmisji,
• rozliczeń związanych ze współwłasnością nieruchomości,
• rozgraniczenia nieruchomości,
• zarządzania nieruchomościami.

Swoje usługi kieruję do właścicieli różnego rodzaju nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, inwestorów, deweloperów oraz osób prywatnych.

 

Na czym polega zasiedzenie nieruchomości?

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego zasiedzenie nieruchomości to jeden ze sposobów jej nabycia – polegający na spełnieniu kilku istotnych warunków. Aby zasiedzenie działku, domu lub mieszkania było możliwe, posiadacz danej nieruchomości musi nieprzerwanie, przez określony czas nią zarządzać i użytkować (jak właściciel). Przepisy rozróżniają dwa terminy: 20 i 30 lat. Okres dwudziestu lat obowiązuje w przypadku zajęcia danej nieruchomości w dobrej wierze – kiedy to nowy posiadacz nie zdaje sobie sprawy z braku prawa do zajęcia obiektu. Z kolei w sytuacji, gdy posiadacz zajął nieruchomość bezprawnie, pomimo tego, że wiedział, kto jest jej prawnym właścicielem, obowiązuje okres trzydziestu lat.